Zgodnie z obowiązującym w Polsce Prawem budowlanym, aby wybudować plac zabaw, nie trzeba uzyskać pozwolenia na budowę. Wyjątek stanowią obiekty zatwierdzone w decyzji o pozwoleniu na budowę w planie zagospodarowania otoczenia:
- budynków użyteczności publicznej,
- budynków mieszkalnych,
- szkół,
- przedszkoli.
Niezależnie od tego, gdzie powstanie strefa rozrywki dla dzieci, rozpoczęcie prac budowlanych należy zgłosić do odpowiedniego organu. Specjaliści z Fabi Expert przeprowadzą Cię przez całą procedurę krok po kroku.
Zgłoszenie robót budowlanych na placu zabaw — krok 1
Jeśli chcesz zainwestować w plac zabaw, spotkaj się z wykonawcą projektu i sprawdźcie, czy trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. W tym celu zajrzyj do art. 29 Prawa budowlanego (pozycja 22). Weryfikacja zajmie Ci kilka minut. Tutaj zostały wymienione elementy małej architektury, w tym wyposażenie placu zabaw.
Zgłoszenie robót budowlanych na placu zabaw — krok 2
Wniosek zgłoszenia robót budowlanych składa się zawsze na druku formalnym. Możesz go pobrać ze strony www BIP lub z witryny lokalnego urzędu. Formularze są dostępne również w wersji papierowej w wydziale architektury znajdującego się w lokalnej jednostce. Inwestycje przeprowadzane na terenie powiatu zgłasza się do starostwa powiatowego. Jeśli zamierzasz wybudować plac zabaw na terenie gminu lub miasta, udaj się do urzędu gminy bądź do urzędu miasta.
Zgłoszenie robót budowlanych na placu zabaw — krok 3
Gdy masz już wniosek, skompletuj dokumenty, które należy dołączyć do wypełnionego formularza. W tym celu musisz zgromadzić:
- mapę ewidencyjną z granicami sąsiednich działek z numerami oraz istniejącymi budynkami,
- mapę zasadniczą, na której znajdują się drogi, drzewa, sieci podziemne i inne obiekty,
- oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane,
- wypis z ewidencji gruntów poświadczający, kto jest właścicielem działki, na której powstanie plac zabaw.
Mapy oraz wypis otrzymasz w dziale geodezji urzędu miasta na prawach powiatu lub w starostwie powiatowym. Z kolei formalny druk oświadczenia jest dostępny na stronach internetowych urzędów lub bezpośrednio w jednostce.
Uzupełniając wniosek o zgłoszenie robót budowlanych i oświadczenie o dysponowaniu nieruchomości, podaj wszystkie wymagane informacje:
- Twoje dane,
- nr działki,
- obręb i jednostkę ewidencyjną,
- nr księgi wieczystej.
Na mapie zasadniczej zaznacz miejsce planowanych robót budowlanych. W odnośniku opisz umiejscowienie planowanej inwestycji.
Zgłoszenie robót budowlanych na placu zabaw — krok 4
Wypełniony wniosek wraz z dokumentami złóż we właściwym urzędzie. Później odczekaj 30 dni. W Nie rozpoczynaj żadnych prac na działce budowlanej. Urzędnicy zweryfikują dokumentację. W tym czasie możesz otrzymać wezwanie do uzupełnienia braków w dokumentacji lub sprzeciw. Jeżeli nic nie otrzymasz, możesz przygotowywać nawierzchnię na plac zabaw, ogrodzić teren i montować wybrane urządzenia, ławki czy kosze na śmieci.
Co zrobić, gdy otrzymasz sprzeciw lub wezwanie do uzupełnienia dokumentów dołączonych do wniosku o zgłoszenie robót budowlanych na placu zabaw?
Urzędnicy w ciągu 30 dni od złożenia wniosku mogą wysłać Ci pocztą sprzeciw albo wezwanie do uzupełnienia braków w dokumentacji. W pierwszym przypadku możesz ponownie złożyć wniosek. Zanim rozpoczniesz całą procedurę od nowa, udaj się do wydziału architektury i dowiedz się, co powinieneś zrobić, aby drugi wniosek był skuteczny. Aby uniknąć dodatkowych opłat, poproś urzędnika o zwrot złożonej dokumentacji. Jeśli otrzymasz wezwanie, postaraj się jak najszybciej uzupełnić wskazane braki.
Chcesz uzyskać więcej informacji na temat zgłoszenia prac budowlanych na placu zabaw? Specjaliści z Fabi Expert chętnie Ci pomogą przejść całą procedurę. Wyślij do nas maila już dziś lub zadzwoń: 783 577 954.